Разрешение споров, связанных с защитой права собственности на земельный участок

Вопрос клиента:

Я длительное время находился в командировке  и вчера увидел, что мой сосед на моем земельном участке сделал мини-футбольное поле и внес запись в ЕГРП. Какой иск мне лучше подать?

Отвечает юрист Граждан Юлия Владимировна

Михаил Александрович, здравствуйте!
Спасибо за обращение.
В случае, когда в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения о праве собственности на объект, который в действительности не является самостоятельной недвижимой вещью, а является лишь составной частью земельного участка, лицо, чьи права и законные интересы нарушены в результате внесения соответствующей записи, вправе воспользоваться таким способом защиты, как иск о признании права отсутствующим.
Правовая позиция сформирована Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, Постановлением Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, Определениями Верховного Суда Российской Федерации.